つなしま賃貸マーケット

こんにちは金子です。

最近、電気屋さんに買い物に行くとデジタル放送に移行するということでデジタル放送対応の薄型テレビを勢力的に販売していますよね。値段をみると４２型の大画面のテレビも１０万円台で販売していて、以前と比べてだいぶ安く購入できるようになりました。

デジタル放送でみると、ゴーストもなく綺麗な高品質のハイビジョン映像で見ることができて、しかもＣＤ並の高音質で楽しむことが出来ます。

残念なことに、せっかくデジタル放送対応のテレビを購入しても、賃貸物件自体がデジタル放送に対応をしていないケースが多いので結局はアナログ放送で見る方が多いようです。
賃貸物件でデジタル放送が対応している物件がまだまだ少ないのが現状です。
「借りる前に不動産会社に質問すればよかった・・・・」というお客様の声はとても多いです。

当社もオーナー様にデジタルアンテナ設置のご提案をしているのですが、オーナー様がご高齢で説明してもご納得して頂けないことが多く、工事が進んでいないのが現状です。

そこで、アンテナについて少し語らせていただきます。

今までのアナログ放送は下の写真のようにＶＨＦアンテナで電波を受信してテレビをみていました。
物件を見てアンテナがこのような状態でしたら、デジタル放送は対応していません。
ちなみに神奈川テレビを受信するＵＨＦアンテナもないので神奈川テレビもご覧いただけません。
ＶＨＦの向きは東京タワーに向いています。

下の写真ですが上のアンテナはＶＨＦアンテナで下のアンテナは神奈川テレビを受信するＵＨＦアンテナです。このＵＨＦアンテナは県立三ツ池公園に向いています。神奈川テレビは県立三ツ池公園で電波を発信しています。この状態ですとデジタル放送はまだ対応していません。

下の写真はデジタル放送が対応している状態です。
一番上のアンテナが神奈川テレビを受信するＵＨＦアンテナで、真ん中が今まで受信しているＶＨＦアンテナ、一番下は今話題になっているデジタル放送を受信するＵＨＦアンテナです。
真ん中のＶＨＦアンテナと下のＵＨＦアンテナは同じ東京タワーに向いています。
ＵＨＦとＶＨＦが同じ方向に向いている状態がデジタル放送が対応している特徴です。

下の写真は屋根の上にアンテナがない物件です。
この場合ですと、ケーブルテレビが導入しているか、もしくは電波障害でどちらかで共同アンテナで電波を受信しています。
ケーブルテレビが導入していればデジタル放送を見ることができます。デジタル放送を見るだけでしたら特別な契約も必要なく無料でご覧にいただけます。多チャンネルを見る場合は契約が必要で費用が掛かります。募集図面にＣＡＴＶと書かれている場合はケーブルテレビが導入しています。
共同アンテナの場合は共同アンテナ自体がデジタル放送が対応しているかわからないので確認が必要です。

下の写真はＵＨＦアンテナだけ立っている物件です。
三ツ池公園にも、東京タワーにもむいていません。
これは何と、横浜のランドマークタワーに向いています。大曽根地区にはこの状態が多く、東京タワーですと電波障害で受信できないのでランドマークタワーから発信しているＵＨＦアナログ電波でＶＨＦと同じ番組の電波を送っています。この状態だはデジタル放送は対応していません。

デジタル放送のＵＨＦアンテナが設置していなくても、ケーブルテレビが入っている可能性もあるので、ケーブルテレビの「イッツコム」に物件名と住所を伝えると導入しているかどうか教えてくれるので確認してみるのも良いかと思われます。意外と不動産会社もオーナー様も把握していない場合もありますよ。

２０１１年７月２４日にはアナログ放送は終了してデジタル放送に移行します。
皆様、お早めに対応した方が良いですよ・・・・