２００９年７月から９月の「首都圏不動産流通市場の動向」が発表になりました。
それによると、中古マンションの成約数は７，４２７件（前年同期比７．９％増加）で、３期連続の増加となり、地域別でもすべての地域で増加となり、特に東京都区部や千葉県では２ケタの増加となっております。
中古戸建住宅の成約件数は２，５１３件（前年同期比１２．５％増加）で、マンション同様、３期連続の増加。特に東京都区部では、２０％を超える増加となりました。
さらに首都圏における０９年７月から９月の土地の成約件数（１００平方メートルから２００平方メートル）は１，２４７件（前年同期比４０．４％ 増加）で、７期連続の増加となったようです。増加率も４０％を超え、すべての都県・地域で前年度の同期を上回っており、特に東京都区部は倍増する結果とな りました。その反面、新築戸建住宅の成約件数は７９７件（同１１．７％減少）で、減少となり、東京都区部を除くすべての地域で減少する結果となりました。
上記のように現状は新築物件は買い渋りの状況が続いており、中古マンションや中古戸建住宅の方が成約件数が多くなってきています。
今の日本の景気が影響している事はほぼ間違いないのでしょうが、それだけではない様な気がします。
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