つなしま賃貸マーケット

う〜ん。。。ブログネタが無い。

困ったときの子供ネタもずーっと続いてますので、、、今日は表題の通り。

年末年始で実家に戻った際、かっての自分の部屋の奥からこんなものを見つけました。

ウチの奥さんと付き合い始めた頃の写真だと思います。今から15年くらい前になるでしょうか。

今は無き大船の鎌倉シネマワールドにて。

二人とも若いよなぁ。。。（＾＾

当時のデジカメサービスでもうすっかり色あせてますね。

ちなみに隣のハマちゃんは合成です。

奥さんに見せたら、「ふ〜ん、、、」の一言でした。

皆さんこんにちは。

今日はとても寒いですね。
夕方から夜にかけて雪が降るみたいです。
５ｃｍ位は積もるということなので少し心配です。

前回のブログにも書きましたが今年も
スキーに行こうと思っています。
毎年、近場の越後湯沢に行っているのですが
今年行こうと思っているのは山形蔵王です。

新潟と比べ移動時間は倍位は掛かり
少し遠いのですが雪質がとても良く
なんといっても温泉があります。

白濁の温泉なのでかなり好き嫌いが
あると思いますがとても良い温泉ですよ！

本日も友人が滑りに行っております。
木に雪が積もると、とてもきれいですね！

これだけ雪が降っているとさぞ滑りやすい雪
なんだろうなと思いますが、辺りが暗く誰も滑っていないので
遭難した写真にしか見えません。。。

最近よく聞く様になってきた「ＬＥＤライト(照明)」。
この照明を設備として利用した物件が出てきています。

省エネルギー効果が高く、経済効率性の良いＬＥＤ照明は入居者が負担する電気代の軽減に寄与するとして

都内のある物件では、共用部の非常用照明を除くすべての照明に、専用部では入居者が取り付ける照明器具を除くすべての照明にＬＥＤを設置している様で、玄関、 居室ダウンライト、キッチン、トイレ、廊下、洗面所、ユニットバス、ウォークインクローゼット等に取り付けられているとの事です。

当物件では白熱灯や蛍光灯など従来型の照明器具と比較して、全体で年間約11トンのＣＯ2削減効果があると見込んでおり、白熱球と比べた場合、消費電力が８分の１に低減できるこ とから、入居者負担の電気削減効果も期待でき、環境にも優しい非常に良い商品なのです。

ＬＥＤ照明は、商業施設での採用事例が増加している一方、一般の照明器具に比べて導入コストが割高なことから住宅の専有部分で採用される例は珍しいですが 、今後、この様な物件が増えてくる事が予想されます。

室内の通常のシーリングに使用できる「ＬＥＤ照明」が某メーカーから発売される様ですので、発売されたら私も買ってみようかなと思っています。

あるハウスメーカーでは、賃貸住宅で太陽光発電を
標準搭載した環境対応型賃貸住宅を発売したようです。

本商品は、エコ・省エネを意識した商品で
窓ガラスの標準仕様を高断熱複層ガラス
に変更したことで、断熱性能が向上。
あわせて、太陽光発電 システムやエコキュート
ＩＨクッキングヒーターなどを標準搭載したことで
１９９０年当時の発売会社の物件と比較して
ＣＯ２排出量を約６３％カット出来ており
環境にも非常に良い建物になっているようです。
これはすごい進歩ですね！

賃貸住宅を建築して従来型の住宅よりも地球環境に良く
入居者の方々にとってもメリットがある太陽光発電付き！

今後は上記の様な付加価値付きの物件が借りる側の方々に
人気が出てくる様になると、この様な物件が増えてくる時代が
来るのではないでしょうか。

某損害保険が、振り込め詐欺の被害額を補償する「振り込め詐欺保険」を開発して、販売を開始した様です。
同社によると、振り込め詐欺を対象にした保険商品は国内初だのことです。

「振り込め詐欺保険」の補償対象は、被保険者が振り込め詐欺被害にあった場合の被害額となります。
振り込め詐欺救済法の対象となるオレオレ詐欺、融資保証金詐欺 、還付金等詐欺、架空請求詐欺などの被害額を補償する保険。
企業が保険契約者となり、保険料を負担。
補償の対象者である被保険者は、契約者で ある企業の顧客となります。

住宅にも付加価値付きの物件が増えてきていますが、保険商品にも付加価値が付く時代になってきています。
年間被害額が１００億円を超えている詐欺の手法ですので商品化をするのには
かなりのパワーが要ることですし、簡単に実行できる事ではありません。

ただこの様な商品が出ると言う事は、この手の犯罪が後を絶たないと言う事。

この様な詐欺が早く無くなってくれると良いですね。