つなしま賃貸マーケット

あるハウスメーカーでは、賃貸住宅で太陽光発電を
標準搭載した環境対応型賃貸住宅を発売したようです。

本商品は、エコ・省エネを意識した商品で
窓ガラスの標準仕様を高断熱複層ガラス
に変更したことで、断熱性能が向上。
あわせて、太陽光発電 システムやエコキュート
ＩＨクッキングヒーターなどを標準搭載したことで
１９９０年当時の発売会社の物件と比較して
ＣＯ２排出量を約６３％カット出来ており
環境にも非常に良い建物になっているようです。
これはすごい進歩ですね！

賃貸住宅を建築して従来型の住宅よりも地球環境に良く
入居者の方々にとってもメリットがある太陽光発電付き！

今後は上記の様な付加価値付きの物件が借りる側の方々に
人気が出てくる様になると、この様な物件が増えてくる時代が
来るのではないでしょうか。

某損害保険が、振り込め詐欺の被害額を補償する「振り込め詐欺保険」を開発して、販売を開始した様です。
同社によると、振り込め詐欺を対象にした保険商品は国内初だのことです。

「振り込め詐欺保険」の補償対象は、被保険者が振り込め詐欺被害にあった場合の被害額となります。
振り込め詐欺救済法の対象となるオレオレ詐欺、融資保証金詐欺 、還付金等詐欺、架空請求詐欺などの被害額を補償する保険。
企業が保険契約者となり、保険料を負担。
補償の対象者である被保険者は、契約者で ある企業の顧客となります。

住宅にも付加価値付きの物件が増えてきていますが、保険商品にも付加価値が付く時代になってきています。
年間被害額が１００億円を超えている詐欺の手法ですので商品化をするのには
かなりのパワーが要ることですし、簡単に実行できる事ではありません。

ただこの様な商品が出ると言う事は、この手の犯罪が後を絶たないと言う事。

この様な詐欺が早く無くなってくれると良いですね。

２００９年７月から９月の「首都圏不動産流通市場の動向」が発表になりました。

それによると、中古マンションの成約数は７，４２７件（前年同期比７．９％増加）で、３期連続の増加となり、地域別でもすべての地域で増加となり、特に東京都区部や千葉県では２ケタの増加となっております。

中古戸建住宅の成約件数は２，５１３件（前年同期比１２．５％増加）で、マンション同様、３期連続の増加。特に東京都区部では、２０％を超える増加となりました。

さらに首都圏における０９年７月から９月の土地の成約件数（１００平方メートルから２００平方メートル）は１，２４７件（前年同期比４０．４％ 増加）で、７期連続の増加となったようです。増加率も４０％を超え、すべての都県・地域で前年度の同期を上回っており、特に東京都区部は倍増する結果とな りました。その反面、新築戸建住宅の成約件数は７９７件（同１１．７％減少）で、減少となり、東京都区部を除くすべての地域で減少する結果となりました。

上記のように現状は新築物件は買い渋りの状況が続いており、中古マンションや中古戸建住宅の方が成約件数が多くなってきています。
今の日本の景気が影響している事はほぼ間違いないのでしょうが、それだけではない様な気がします。

中古物件には中古物件にしか出せない味であったり、魅力があります。
弊社では中古不動産売買を行っている「おんぼろ不動産マーケット」という部署があります。
最近、中古物件を買い取って、身勝手なリフォームしたものを再販売する業者が多いですが、おんぼろ不動産マーケットではお客様の好みに合わせたリノベーションをご提案させて頂いております。

購入をご検討される方や少しでも興味がある方は覗いてみて下さい！

アボカドを食べて実から育てたアボカドはこの夏
ぐんぐん大きく育っています。

１年物のアボカド。

３年物のアボカドを今年の春、地植えしました。

真ん中のひょろーと高いのがアボカドです。
やはり鉢物より成長がすごいです。
大きく育ったらアボカドの実は実るのでしょうか。
とても楽しみです。

それと今年はオクラを植えてみました。

オクラはどのように出来るか知っていましたか。

この小さいとんがり棒みたいなのが大きくなったら食べ頃です。

いつも何となく食していた食べ物を栽培してみて
始めてどのように実るのかわかりましたね。

だんだんと家庭菜園にはまってきています。

８月４日（火）～８月６日（木）の期間で東京ビッグサイトにて
「賃貸住宅フェア」が行われました。

会場内には大小２２８ものブースがあり、様々な会社が宣伝しておりました。
その中には弊社、オリエンタル産業㈱で日本総代理店をしております
オーストラリアの高級ペイント「PORTER’S PAINTS」も
今注目のリノべーションを展開しご活躍中の
株式会社ノヴェルさんのブースにてご紹介頂きました。
とてもありがたい事ですね！

セミナーでは弊社が普段からお世話になっております
オーナー様が講演されており、オーナー様ならではの
観点からお話を聞けたので非常に参考になり
また、今後の実務に活かしていかなくてはならないという
気持ちに強くなりました。

話は変わります。
本日の昼食、つなしま賃貸マーケットでは釜飯を
出前で注文しスタッフ全員で頂きました。
以前からスタッフが気になっていた様で
とても美味しかったですよ！

まだまだ暑い時期が続きますが
皆さん夏バテには気を付けて下さいね！